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Cerchi casa? Segui le nostre dritte

Al giorno tutti coloro che cerano casa o cercano di vendere casa non possono prescindere da inserire online i consueti annunci immobiliari.  Sono milioni gli italiani che ogni giorno cercano casa. E sono altrettanti gli italiani che ogni giorno vendono casa. Detta così quindi sembrerebbe molto facile. Chi cerca casa può scegliere tra varie soluzioni e godersi i frutti di duro lavoro. Molto facile a dirsi, ma poco a farsi. Già perchè chi cerca casa oggi è in una posizione di svantaggio. Partiamo dal presupposto che le banche a meno di garanzie, non danno la possibilità di accedere ai classici mutui. Neanche i prestiti ormai vengono concessi più con facilità, anzi. Le garanzie sono ovviamente un lavoro stabile, quindi a tempo indeterminato e con tanto di busta paga, o garanzie immobiliari. Viene quindi da sè, che se siamo alla ricerca di un immobile, dobbiamo necessariamente disporre di almeno una di queste garanzie per poter richiedere un mutuo. Poniamo il caso che abbiamo la possibilità di accendere un mutuo. Ebbene, una volta avuta la somma a disposizione, dovremo iniziare a vagliare tutti gli annunci immobiliari  presenti sul web. A nostro giudizio conviene molto più consultare online i vari annunci sui portali, piuttosto che recarsi in una agenzia immobiliare e vi spieghiamo anche il perchè. L’agenzia ha un costo. Chi si rivolge ad una agenzia, ovviamente deve pagare una piccola cifra che andrà all’intermediazione. Un proprietario che vende attraverso l’agenzia, sarà molto meno disposto a limare il prezzo rispetto ad un proprietario che vende da privato.

casa

Come poter contattare il proprietario di un immobile privatamente? Molto semplice. Basta andare su Google e cercare tra gli annunci dei vari portali presenti. In questo modo potremo visualizzare molti più immobili nel giro di pochi minuti. Immobili che presenteranno fotografie e tutte le caratteristiche per poter indicarci meglio cosa stiamo valutando. Ovviamente ci sono determinati siti che offrono addirittura i contatti diretti oltre alla mail, quali telefono fisso e mobile di colui che ha inserito l’annuncio. Se siete disposti a fare una piccola ricerca sul web, potrete risparmiare innanzitutto le commissioni dell’agenzia ed inoltre potrete risparmiare sul prezzo, poichè sarà un vostro diritto chiedere al privato un piccolo sconto sul prezzo finale. Le opportunità quindi ci sono e pongono gli utenti nelle condizioni di poter acquistare in maniera privata e senza intercessioni di terzi, la casa dei propri sogni. Ovviamente bisogna stare attenti, perchè le fregature sono dietro l’angolo. dopo aver visionato  online la casa, contattate direttamente il privato e chiedete che vi fissi un appuntamento per poter vedere di persona l’immobile. Il consiglio è quello di portare con voi un architetto o un geometra, che sappia valorizzare i punti deboli e sappia analizzare i punti di forza della casa che andrete a comprare. Basta quindi solo un po’ di buon senso e di giudizio nel fare le cose. L’aspettativa infatti potrebbe essere superiore allo stato reale dell’immobile e sono molte le coppia che dopo aver valutato la proprietà di persona hanno cambiato idea. Se il proprietario non volesse fissarvi un appuntamento nell’immediato, allora diffidate!

 

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